为全面提高农村建筑物安全管理水平，深入贯彻落实习近平总书记关于农房安全重要批示精神的重要举措，进一步规范农村房屋建设管理，提升农村房屋建设的水平，推动阳城县农房建设管理法制化、规范化，特编制《山西省晋城市阳城县农房设计导则和建房指导手册》，现向社会公开征询意见，公示时间自公示日起三十日，请广大市民于公示期内提出宝贵意见。

一、基本规定

（1）农村住宅规划应符合村庄规划，禁止在基本农田保护区、生态保护红线、饮用水水源保护区等禁止建设区域内进行农房建设。

（2）农村住宅规划应符合农村用地布局的要求，经济、合理、有效地利用土地。

（3）农村住宅的规划和建筑设计，应根据当地气候和地形地貌特征，以当地农村居民生活、生产需求为本，符合当地居民的居住习惯和生产生活习惯。

（4）农村住宅设计应满足所在地区对住宅日照、天然采光和通风的要求，选择建筑适宜朝向。

（5）农村住宅设计宜因地制宜，充分利用当地材料，在保证安全适用的前提下宜采用新结构、新技术、新产品、新材料。

（6）农村住宅设计应充分考虑防洪、抗震、防地质灾害需要，建筑间距和通道设置应符合防火安全疏散的要求。

二、设计理念

保留传统建筑外雄内秀的风格特点，遵循阳城负阴抱阳、背山面水的选址理念，以及山形水势的自然山水格局，在此基础上融入现代建筑的功能，以适用性及经济性为原则满足现代农民的生活需求。

三、风貌分区

结合村庄区位、历史文化、现状农房特征、风俗习惯等因素，将阳城县划分成“四大风貌分区、三大风貌控制带”。

四大风貌分区：特色文化区、城郊现代区、自然生态区、一般适用区。

三大风貌控制带：阳翼高速风貌管控带、太行板块旅游公路风貌管控带、沁河风貌管控带。

四、分区分类设计

结合设计理念与演绎手法，严格执行山西省“四办法、一标准”等相关要求，按照保留类、提升类（改造类）、新建类提出农房控制引导标准及建筑选址等农房建设指导标准，其中针对新建类农房提出“特色文化、城郊现代、自然生态、一般适用”四类风格。

新建类农房设计引导：

（1）特色文化类

结合传统居民厚重古朴的风格，保留脊兽、窗棂、门枕石、门楣等传统装饰元素，功能方面结合现代住宅内部的空间模式、农村居民的生活特点设计。

特色文化风格示意图

（2）城郊现代类

结合城郊区位特性，分析农民生活生产特征，设计全封闭式农房建筑，满足新时代农村生活的需求，体现城乡协调统一。

城郊现代风格示意图

（3）自然生态类

尊重自然生态环境，注重建筑风貌与自然生态相融合，利用设计手法，将自然元素、乡土材料与现代功能相结合，打造出简洁大方、自然质朴的现代农房。

自然生态风格示意图

（4）一般适用类

以普适性为原则，强调农房的实用性、可持续性及经济性。设计上延续晋东南建筑特色，保留传统院落空间及坡屋顶造型，同时融入现代设计理念，通过合理的空间布局和功能分区，满足农房居住、生产和活动空间的功能需求。

一般适用风格示意图

五、农房建设指导

（1）农房选址

农村住房选址应符合阳城县政府及相关部门批准的建设用地，避开自然灾害影响的地段，避免重大市政交通工程穿越，同时考虑地形地质条件。

（2）建筑样式及材料

建筑形式：符合村庄规划及上位国土空间规划，积极引导双拼式、联排式民居为主，限制建设独立式住宅，鼓励统建、联建公寓式住宅。

建筑色彩：宜采用灰白色、冷灰色、土黄、米黄色为主色调，颜色应淡雅且相互协调，立面颜色以少于三种为宜。

建筑材料：宜保留传统建筑特色，因地制宜、就地取材，优先选用可循环利用、同时满足防水防潮、保温节能等功能需求的符合国家现行相关执行标准的建筑材料。

（3）施工与验收

严格按照设计图纸和施工规范进行。施工队伍需具备专业资质和经验，确保施工质量和安全。在施工过程中，需注重地基与基础的稳固性、主体结构的坚固性、隐蔽工程的隐蔽性和装饰施工的美观性，以打造安全、舒适、美观的农房。

按照工程建设和建筑业有关法律、法规规定，组织专业验收人员进行农房验收。验收内容涵盖房屋结构、墙面与地面、电路与管道、卫生间与阳台等多个方面。

六、负面清单

公示单位：阳城县自然资源局

公示时间：2024年11月6日-2024年12月5日

联系电话：13233286379

电子邮箱: ycxzrzyjghs@163.com