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县长信箱

来信情况:
信件主题: 在职职工住房公积金提取问题
来 信 人: 杨阳 来信日期: 2018-10-23 信件编号: 201810231059293441
来信内容:

我是在职职工,现在想提取住房公积金,请问都需要准备什么东西。

评价:
办理情况:
处理进度:

处理单位:政府办公室

处理时间:2018-10-25

处理状态:已转交到 住房公积金中心 部门处理,于 2018-11-02 之前处理完

办理情况:
处理进度:

处理单位:住房公积金中心

处理时间:2018-10-26

处理状态:处理完

答复内容: 县住房公积金中心回复:
根据《住房公积金管理条例》和《晋城市住房公积金提取管理实施细则》的规定,符合其中提取条件的职工可携带相关资料,至晋城市住房公积金管理中心阳城分中心业务大厅(凤凰北路55号农业银行隔壁)办理,咨询电话:4225531,提取具体条件和所需资料如下。

晋城市住房公积金提取管理实施细则
   
为进一步加强住房公积金提取业务管理,规范提取使用住房公积金行为,根据国务院《住房公积金管理条例》及有关规定,结合我市当前实际情况,特制定本细则。
第一章  提取情形
    第一条  缴存职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:
    (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
    (二)离休、退休的;
    (三)出境定居的;
    (四)偿还购房贷款本息;
    (五)缴存职工及配偶无自有住房而租赁住房的;
    (六)死亡、被宣告死亡的;
    (七)与单位终止或解除劳动关系的;
    (八)享受城镇最低生活保障的;
    (九)患有地方医保部门确定的重特大疾病,造成家庭生活严重困难的;
    (十)单位破产、解散、撤销的。
    第二条  职工提取住房公积金优先用于偿还住房公积金贷款本息。
    第三条  有下列情形之一的,不得提取职工住房公积金账户内的存储余额:
    (一)住房公积金账户被依法查封、冻结的;
    (二)以赠予、继承等方式取得自住住房房屋所有权的;
    (三)小修、中修、维修及装修自住住房的。  
第二章  提取条件和额度
    第四条  购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的,需在购房合同签定或建造、翻建、大修自住住房被批准之日起三年内一次性办理支取手续,提取额合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的所购房屋总价或实际支出金额,本人及配偶和父母、子女的住房公积金均可提取。
    第五条  偿还购房贷款本息提取住房公积金的:
    (一)偿还住房公积金购房贷款本息的,职工本人及其配偶均可提取,每次提取额双方合计不得超过提取日之前12个月以内的还款本息,以前未提取的不计入当期累计;提前还款结清贷款本息的,提取额度双方合计不得超过贷款余额。
    (二)偿还商业购房贷款本息的,职工本人及配偶均可提取,仅限提前还款结清贷款本息提取,提取额度双方合计不得超过贷款余额。
    第六条  缴存职工及配偶无自有住房而租赁住房的提取住房公积金,职工本人及配偶均可提取。其中:租赁城市公共租赁住房的按照实际房租支出金额提取,每六个月可提取一次;租赁其他住房提取的每次提取额双方合计不得超过提取日之前12个月以内房租支出金额,且不得超过规定最高限额20000元。以前未提取的不计入当期累计。有购房提取记录或者偿还购房贷款本息提取记录的不允许再以无自有住房而租赁住房的条件提取住房公积金。
    第七条  享受城镇最低生活保障的提取住房公积金,职工本人及其配偶均可提取,每次提取额双方合计不得超过上一年度当地人民政府规定的职工月最低工资标准的12倍。以前未提取的不计入当期累计。
    第八条  患有地方医保部门确定的重特大疾病,造成家庭生活严重困难的提取住房公积金,本人及配偶和父母、子女的住房公积金均可提取,每次提取额双方合计不得超过提取日之前12个月以内实际支付的药费支出。以前未提取的不计入当期累计。
    第九条  符合本办法第一条第(四)、(五)、(八)(九)款规定的,每年可提取一次,每次提取间隔不得少于12个月。
    第十条  符合本办法第一条第(二)、(三)、(六)、(七)、(十)款规定的,可提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额,同时注销职工个人住房公积金账户。
第三章  提取资料
    第十一条  申请提取需提供的身份证明材料:
    (一)提取本人住房公积金的,需持本人身份证;
    (二)提取配偶住房公积金的,需提供夫妻双方身份证、结婚证或同一户籍的户口本;
    (三)直系亲属(特指父母、子女)提取的,需提供身份证、同一户籍的户口本或者直系亲属关系证明。
    第十二条  购买、建造、翻建、大修自住住房,提取时应提供下列证明材料:
    (一)购买公有住房的,提供房改管理部门出具的批准文件、出售公有住房交款通知书、交纳房款凭证。
    (二)购买商品房的,提供住建部门备案的《商品房买卖合同》、购房付款凭证。
    (三)购买二手住房的,提供房地产买卖契约(存量房买卖合同)、权属变更后的《不动产权证书》、契税完税凭证。
    (四)购买回迁住房的,提供房屋征收决定部门制式的《房屋征收决定》、《房屋征收补偿协议》和缴纳房款凭证。
    (五)职工在城镇建造、翻建自住住房的,提供房屋产权证或土地使用证、规划部门建造、翻建批准文件及支付费用凭证。
    (六)职工在农村建造、翻建自住住房的,提供宅基地证或者集体土地使用证或者宅基地审批表、规划部门建造、翻建批准文件及支付费用凭证。
    (七)职工大修自住住房的,提供房屋产权证或者宅基地证、集体土地使用证或者宅基地审批表、房屋安全鉴定证明及相关费用凭证或者分摊到本户的修缮费用凭证。
    第十三条  离休、退休提取的,达到国家退休年龄职工且账户封存,提供身份证、银行卡;如提前退休且账户封存的,需提供退休证或退休审批表或养老金领取证。
    第十四条  出境定居提取的,提供公安机关出具的户口迁出证明或户籍注销证明。
    第十五条  偿还购房贷款本息提取的:
    (一)偿还住房公积金购房贷款本息提取的,借款人可以申请按年度提取,也可以申请提前结清贷款提取。提供年冲还贷申请表或同意提前还款通知书。
    (二)偿还商业购房贷款本息提取的,仅限提前还款结清贷款本息提取。需提供借款合同、购房合同、贷款银行出具的还款证明。
    第十六条  缴存职工及配偶在设区城市无自有住房而租赁住房提取的:
    (一)租赁城市公共租赁住房提取的,提供城市公共租赁合同或续租协议、房租支付凭证。
    (二)租赁其他住房提取的,提供房管部门出具的本人及配偶的无房信息证明、申请人所在单位出具的租赁证明。
    第十七条  死亡、宣告死亡提取的,由法定继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或户口注销手续、继承人或受遗赠人身份证、继承权或者受遗赠权属证明。
    第十八条  与单位终止或解除劳动关系的:
    (一)本市户口与单位终止或解除劳动关系,住房公积金封存满一年仍未重新就业的,提供户口簿或户籍证明、与单位终止或解除劳动关系证明。
    (二)非本市户口与单位终止或解除劳动关系,提供户口簿或户籍证明、与单位终止或解除劳动关系证明。
    第十九条  享受城镇最低生活保障提取的,提供民政部门发放的最低生活保障证明。
    第二十条  患有地方医保部门确定的重特大疾病,造成家庭生活严重困难的提取的,提供区、县以上医院出具的诊断建议书、医药费用支付凭证、职工所在单位或居住社区出具的家庭生活困难证明。
    第二十一条  单位破产、解散、撤销的,提供单位破产、解散、撤销文件。
第四章  提取程序
    第二十二条  职工符合提取住房公积金条件的,填写《住房公积金个人提取审批表(提取凭证)》,并按不同提取申请提供相关证明材料。
    第二十三条  住房公积金管理中心受理后,对符合提取条件的,经核准后予以办理。审核不准予提取的,告知申请人不予提取的原因。
第五章  资料归档
    第二十四条  住房公积金提取业务资料的收存必须真实完整、及时整理、妥善保管、便于查用。
    第二十五条  管理中心应当指定专人,负责相关资料的收集、管理和移送存档工作。
    第二十六条  住房公积金提取应当逐笔收存相关资料。
    第二十七条  住房公积金提取业务资料的归档整理与保管使用,按照有关规定执行。
第六章  附则
第二十八条  违反本办法规定,虚构提取条件提取住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期退回所提金额并依法追究有关责任。
    第二十九条  本办法由晋城市住房公积金管理中心负责解释。
    第三十条  本办法自发布之日起施行。

提取住房公积金所需资料
离、退休提取所需资料 <联系电话:4225531>
1. 《离、退休证》原件(或经人事部门审批的《离、退休审批表》复印件加盖单位公章)
2. 提取人身份证原件
3. 提取人银行卡原件
4. 委托代办的还需要提供本人委托书和代办人的身份证
还公积金贷款提取所需资料 <联系电话:4225531>
1. 本人银行卡原件
2 . 银行出具的还款证明(包括还款金额)及结清证明
3. 《公积金借款合同》原件及复印件
4. 身份证原件
5. 夫妻双方支取的,还需提供《结婚证》原件以及配偶身份证、银行卡原件
6. 委托代办的还需要提供本人委托书和代办人的身份证

注:最后一次性还款之日起1个月内提出申请,夫妻双方提取金额不超过最后一次的还款金额。
解除劳动关系提取所需资料 <联系电话:4225531>
1. 《解除劳动合同》或《解除劳动协议》原件及复印件
2. 本人及代办人身份证原件
3. 本人户口薄原件或户籍证明原件
4. 本市户口的提供,解除劳动关系后个人公积金账户封存满半年未就业的证明(单位或人社部门、城镇居委会等出具)。
5. 本人银行卡原件
6. 委托代办的还需要提供本人委托书和代办人的身份证

死亡提取所需资料 <联系电话:4225531>
1 . 死亡医学证明或户口注销证明原件及复印件
2. 公证书或法院判决书或裁定书、调解书等原件及复印件
3. 单位出具关系证明(夫妻关系的需提供结婚证原件及复印件)
4. 代取人身份证原件
5. 代取人银行卡原件

还商业银行住房贷款提取所需资料 <联系电话:4225531>
1. 本人银行卡原件
2. 银行出具的还款证明(包括还款金额)及结清证明
3. 商业银行的《借款合同》原件及复印件
4. 身份证原件
5. 夫妻双方支取的,需提供《结婚证》原件以及配偶身份证、银行卡原件
6. 委托代办的还需要提供本人委托书和代办人的身份证

注:最后一次性还款之日起1个月内提出申请,夫妻双方提取金额不超过最后一次的还款金额。

购买自住住房提取所需资料 <联系电话:4225531>
1. 经住建部门备案的、自签订合同之日起3年内的《购房合同》原件及复印件
2. 购房收据原件及复印件
3. 本人(或配偶)或直系亲属的身份证原件
4. 夫妻双方支取的,需提供《结婚证》原件以及配偶身份证原件
5. 直系亲属提取的,需提供能证明关系的同一户口薄原件或者单位关系证明
6. 本人(及配偶)或直系亲属本人的银行卡原件
7. 委托代办的还需要提供本人委托书和代办人的身份证

注:以上提取金额合计不能超过购房时的实际支出金额
夫妻双方购买自住住房提取所需资料 <联系电话:4225531>
1. 经住建部门备案的、自签订合同之日起3年内的《购房合同》原件及复印件
2. 购房收据的原件及复印件
3. 本人及配偶的身份证原件
4. 结婚证原件
5. 夫妻双方的银行卡原件
6. 委托代办的还需要提供本人委托书和代办人的身份证

注:以上提取金额合计不能超过购房时的实际支出金额

租房提取所需资料 <联系电话:4225531>
1. 夫妻双方无房产证明(政务中心三楼不动产交易中心开具)
3. 夫妻双方结婚证原件(未婚的需提供单位开具的单身证明或能证明单身身份的近期户口薄原件)
4. 夫妻双方身份证原件
5. 提取人银行卡原件
6. 委托代办的还需要提供本人委托书和代办人的身份证

注:租房提取金额夫妻双方合计不超过提取之日前12个月以内房租,且不得超过最高限额2万元


购买二手房提取所需资料
1. 房产证原件及复印件(自发证日期算起三年范围内)
2. 房屋中介机构过户的全套手续(包括契税发票、买卖双方签订协议等)原件及复印件
3.提取人身份证原件
4.提取人银行卡原件
5.直系亲属提取的需要提供直系亲属关系证明(单位或所在居住地开具)或者同一户口本原件
6.代办的需要提供本人委托代办书和代办人的身份证原件

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